Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
lubelskie
Ćmiłów
Dom 125,70 m² - sprzedaż

Dom Ćmiłów

Ćmiłów, lubelskie

940 000 zł
125,70 m²
7 478,12 zł/m²

Zdjęcie

AP Reside

Skontaktuj się

Dom Ćmiłów

Ćmiłów, lubelskie

zaktualizowane:
14 sierpnia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

940 000 zł

125,70 m²

7 478,12 zł/m²

Dom Ćmiłów

Zaktualizowane: 14 sierpnia 2026

940 000 zł 125,70 m² 7 478,12 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
500 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2026

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

500 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 940 000 zł (7 478,12 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Ćmiłów)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: udział, księga wieczysta

Charakterystyka domu 125,70 m² (121,54 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 500 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: oddzielna, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku

Źródło: deweloper, zaktualizowane: 14.08.2026

Lokalizacja

Adres: Ćmiłów, Głusk, lubelski, lubelskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las

Opis nieruchomości

Szukasz domu zbudowanego bez kompromisów?

Poznaj Osiedle BARWINEK w Ćmiłowie (gm. Głusk) kameralną inwestycję, gdzie postawiliśmy na jakość materiałów niedostępną w masowym budownictwie. Elewacja jest gotowa już w 80%!

DLACZEGO TEN DOM JEST WYJĄTKOWY?

To nie jest zwykły bliźniak. Budynki są połączone wyłącznie garażami. Część mieszkalna nie styka się ze ścianą sąsiada, a dodatkowo dzieli je 20 cm izolacji akustycznej. Efekt? Cisza i pełna prywatność jak w domu wolnostojącym.

SOLIDNOŚĆ I KONSTRUKCJA PREMIUM

W przeciwieństwie do rynkowych oszczędności, u nas znajdziesz rozwiązania na lata:

Strop żelbetowy: Gwarancja doskonałej akustyki (brak przenoszenia dźwięków między piętrami) i sztywności konstrukcji.
Konstrukcja dachu nad częścią mieszkalną (Wiązary): Użyliśmy wiązarów z certyfikowanego drewna C24, suszonego komorowo i struganego.
Pełne dwie kondygnacje: Brak skosów na piętrze 100% powierzchni do wykorzystania pod meble.
Dach czterospadowy (kopertowy): Z szerokimi okapami chroniącymi elewację Caparol przed deszczem i zaciekami.
Ciepły Montaż Okien (Tytan WINS): Pełna szczelność dzięki izolacji folią w płynie (zamiast samej pianki).
WYBIERZ SWÓJ STANDARD OKIEN

Obecnie posiadasz pełną swobodę wyboru stolarki i wielkość działki 490-570m2:

System VEKA 82: W salonie luksusowy system VEKA MOVE drzwi przesuwne (250 cm), pracujące niezwykle lekko.
System KÖMMERLING 88MD: Standard ultra-premium (profil 88 mm). W salonie przeszklenie panoramiczne (250 cm) z oknem stałym 150 cm.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (121,54 m²)

Parter (strefa dzienna):

Salon z jadalnią (28,56 m²): Przestronny i jasny, z wyjściem na taras.
Kuchnia, wiatrołap, łazienka oraz pom. gospodarcze.
Garaż (20,37 m²): W bryle budynku.
Piętro (strefa prywatna BEZ SKOSÓW):

4 ustawne sypialnie: Powierzchnie od 9,7 m² do 10,8 m².
Łazienka (5,67 m²): Duża i komfortowa.
Strych nieużytkowy: ok. 11m2
Działka: Do lokalu przynależy ogród o powierzchni ok. 500 m² idealna przestrzeń na relaks, plac zabaw czy rodzinne grillowanie.

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ NA POZIOMIE PREMIUM

Twój nowy dom to energetyczny "termos", który realnie obniża koszty życia:

Rekuperacja Systemair SAVE VTR 350/B R: Szwedzka centrala z wymiennikiem obrotowym (nie wysusza powietrza zimą!).
Pompa ciepła Samsung 5kW: Wydajne źródło ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Drzwi Martom Arktic (72 mm): Z zamkiem listwowym ROTO QB (4 punkty ryglowania) i bolcami antywyważeniowymi.
Izolacja: 20 cm styropianu grafitowego Caparol oraz aż 40 cm celulozy na strychu.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (Ćmiłów)

Wszystko pod ręką:

Edukacja (900 m): Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.
Zakupy i Usługi: Stokrotka, fryzjer (900 m), Auchan (1400 m), Biedronka (1900 m).
Komunikacja: Przystanek MPK przy szkole linia nr 17.
Dojazd do Centrum: Do Bramy Krakowskiej (12 km) dotrzesz w ~20 minut autem.
Działka: Każdy lokal posiada ogród ok. 500 m².
KONKRETY FINANSOWE:

Cena: od 899 000 zł
Brak Prowizji: Kupujesz bezpośrednio od dewelopera (0 zł prowizji dla pośrednika).
Brak Podatku PCC 2%: Oszczędzasz kolejne 18 000 zł przy akcie notarialnym.
Bezpieczeństwo: Inwestycja chroniona rachunkiem powierniczym.
Planowany termin oddania inwestycji: IV kwartał 2026 r.

Budynek 2/1 - rezerwacja

Budynek 2/2 - rezerwacja

Budynek 4/1 - wstępna rezerwacja

Budynek 4/2 - DOSTĘPNY

Budynek 6/1 - rezerwacja

Budynek 6/2 - sprzedane

Zadzwoń i umów się na prezentację. Wybierz swój energooszczędny dom.

Agent

AP Reside

459 114...

459 114 231

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

AP Reside

459 114...

459 114 231

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

AP Reside

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

AP Reside

459 114...

459 114 231

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości